A 사업을 시작하십니까? 상업용 부동산이 첫걸음이다

A 사업을 시작하십니까? 상업용 부동산이 첫걸음이다

A 사업을 시작하십니까? 상업용 부동산이 첫걸음이다

상업용 부동산 투자를 생각할 때, 어떤 종류의 상업용 부동산이 당신의 투자에 가장 적합한지를 정확히 결정하는 것이 현명하다.

현명한 투자 결정을 내리지 않으면 수천 달러를 잃을 수도 있다.

투자 결정을 내릴 때 다음 조언을 따르십시오.

부동산을 사든지 팔든지 간에 협상을 하는 것이 가장 유리하다.

당신은 그들이 당신의 말을 듣고 당신이 당신의 재산에 대해 가장 공정한 가격을 받을 수 있도록 해야 한다.

부동산에 큰 투자를 하기 전에 고려해야 할 몇 가지 요인은 인근 고용주의 확대 또는 위축, 지역 소득 수준, 실업률이다.

또한 재산에 가까운 다른 것도 염두에 두려고 한다.

경제에 많은 일자리를 공급하는 곳이라면 어느 곳이든 재산의 전매가치를 올릴 수 있고, 그 길을 가기로 했다면 훨씬 더 빨리 팔릴 수 있다.

큰 고용주는 병원, 공장 또는 대학으로 구성될 수 있다.

상업용 부동산을 매입하는 과정은 주거용 부동산보다 훨씬 길고 복잡하다.

당신의 투자가 높은 수익을 내려면 기간과 강도가 필요하다.

어느 중개인과 함께 일해야 할지 결정할 때는 상업용 부동산에 대한 그들의 경험을 고려하십시오.

그들이 당신이 팔거나 사려는 지역을 전문으로 하고 있는지 확인해라.

너는 반드시 그 중개인과 독점 계약을 체결해야 한다.

당신은 당신의 상업용 부동산의 (NOI) 순운영수익을 계산하는 방법을 배워야 한다.

성공하려면 자신의 숫자를 긍정적으로 유지해야 한다.

검사관으로 채용할 전문가에게 자격 증명을 요청하고, 상업용 부동산에 경험이 있는지 확인하십시오.

곤충 및 해충 방제 작업자 중 상당수가 허가받지 않았으므로 항상 자격 증명을 확인하십시오.

이는 판매 후 더 큰 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다.

상업적으로 임대되어야 할 부동산은 견고하게 지어지고 디자인이 단순한 것이어야 한다.

튼튼하고 잘 정비된 것처럼 보이는 임대 공간은 세입자를 더 빨리 끌어들이는 경향이 있다.

세입자들은 또한 유지 보수 문제에 덜 자주 대처해야 할 것이고, 이것은 그들이 그들의 사업에 더 많은 시간을 할애할 수 있다는 것을 의미한다.

상업용 숙박업소에서 전기 및 기타 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

잘 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신의 사업에는 그 나름의 유틸리티 니즈가 있지만, 당신은 아마도 물, 하수, 전기 그리고 심지어 가스가 필요할 것이다.

부동산이 위치한 지역이 중요하다.

부유한 동네에 위치한 사업이 더 성공적일 수도 있는데, 잠재 고객들은 더 많은 돈을 쓸 수 있기 때문이다.

하지만, 만약 당신이 그다지 부유하지 않은 사람들이 당신의 사업에 가는 것을 선택할 수 있는 이웃에 번창할 사업이 있다면, 아마도 그런 종류의 이웃은 당신을 위한 것일 것이다.

위의 팁들이 보여주듯이 상업용 부동산에 대한 성공적인 투자는 확실히 가능하다.

성패는 전적으로 너의 어깨에 달려있으니 숙제를 해라.

성공은 보장되지 않지만 위의 충고를 명심하면 성공 확률이 훨씬 높다.

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